Barrierearme Eigentumswohnung in Citynähe von Gelsenkirchen-Buer!
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//4953@@onofficeEstate/embedded_map

Barrierearme Eigentumswohnung in Citynähe von Gelsenkirchen-Buer!

Wohnung in 45894 Gelsenkirchen

Baujahr1977
Wohnfläche78,00 m²
Grundstücksfläche1.358,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese helle und gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhauses in Gelsenkirchen-Buer. Das Wohnhaus steht auf einem 1.358 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über eine Menge Platz um Ihren individuellen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon schafft viel Tageslicht und somit eine wahre Wohlfühlatmosphäre. Kühle und angenehme Nächte garantiert Ihnen das ruhig gelegene Schlafzimmer, auch in heißen Sommernächten. Das in 2018 modernisierte Gäste-WC überzeugt mit hellen Fliesen und moderner Ausstattung. Ein Raum für ein Home Office ist ebenfalls gegeben und das innenliegende Badezimmer wartet darauf im neuen Glanz zu erstrahlen. Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot beinhaltet zudem auch noch einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

© 1999-2022 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler

Objektdaten

Objekt ID
0341227
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
5
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.358,00 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. Juli 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
125.20 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen, im Stadtteil Buer-Mitte. Die Innenstadt lädt mit ihrem vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nicht nur zum Shoppen ein, sondern bietet mit ihren Restaurants und Bars auch Genuss für das eigene Wohl. Schulen aller Art, Ärzte, Kindergärten und eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sind durch den naheliegenden Bus- und Bahnhof gegeben.

Die Autobahnanschlussstellen der A2 und A52 und somit auch die Nachbarstädte des Ruhrgebiets, sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

AUFTEILUNG 4. OBERGESCHOSS:

+ Flur
+ Innenliegendes Gäste-WC
+ Küche
+ Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
+ Balkon
+ Innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne
+ Arbeitszimmer
+ Elternschlafzimmer