Moderne Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Resse!
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Daten
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Moderne Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Resse!

Wohnung in 45892 Gelsenkirchen

Baujahr1997
Wohnfläche73,00 m²
Grundstücksfläche1.379,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Eine gemütliche Dachgeschosswohnung.

Die moderne Raumaufteilung, sowie zahlreiche Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht versorgen, erzeugen in der stylischen 3-Zimmer Wohnung eine behagliche Atmosphäre und akzentuieren die Vorzüge dieser Mansardenwohnung. Gesellige Abende im geräumigen Wohn- und Essbereich, welches an die Küche anknüpft, bleiben hier unvergesslich.

Das geräumige Bad ist mit einer Dusche und mit einer Badewanne ausgestattet. Das kompakte Gäste-WC und ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Sommertage können auf einem gemütlichen Balkon genossen werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, aus diesem Grund können wir Ihnen leider keine Fotoaufnahmen des Inneren der Wohnung zeigen.

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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Objektdaten

Objekt ID
0341226
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
73,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.379,00 m²
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
9. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
70.80 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

In zentraler Lage in Gelsenkirchen-Resse, befindet sich diese Wohnung in gewachsener Nachbarschaft. Der Kern des Stadtteils ist in kurzen Wegen zu Fuß zu erreichen und somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden.

Im Süden umschließt der Emscherbruch mit dem Ewaldsee den Stadtteil und lädt ebenso wie die Felder und Wiesen im Norden des Stadtteils zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind in wenigen Minuten die umliegenden Stadtteile, sowie die Nachtbarstädte Herten und Recklinghausen zu erreichen.

Ausstattung

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:

+ DIele
+ Garderobe
+ Abstellraum
+ Gäste-WC
+ Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Küche