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Diese gut aufgeteilte 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Gelsenkirchen-Erle. Das Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus zwei Wohnhäusern auf einem 983 Quadratmeter großen, sehr gepflegten Grundstück. Die Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 in konventioneller Bauweise errichtet.

Auf einer Wohnfläche von rd. 79 m² verteilen sich drei großzügige Wohnräume, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Flur- und Dielenbereich. Das Wohnzimmer verbreitet eine räumliche Wohlfühlatmosphäre mit großem Fenster sowie direktem Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne und einer Dusche.

Im Kellergeschoss stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Eine PKW-Garage auf dem hinteren Teil des Grundstücks rundet dieses Angebot ab.