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Hier schlägt das Herz für Selbstnutzer!
Wohnung | 45891 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341219
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Machen Sie sich die moderne Aufteilung dieser Eigentumswohnung zu Nutze und erfüllen sich hier ihren ganz persönlichen Wohntraum.
Ihrer Kreativität ist bei der Einrichtung der lichtdurchfluteten Zimmer keine Grenzen gesetzt. Verwandeln Sie das geräumige Wohnzimmer in ein Wohlfühlparadies. Legen Sie die Füße hoch und lassen die Seele bei einem gemütlichen Filmabend, baumeln. Die Küche bietet Ihnen Raum zur freien Entfaltung. Sie erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie zu einem Hobbykoch und avancieren zu lassen.
Gönnen Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag ein warmes Bad im gemütlichen Badezimmer. Gestalten Sie das Schlafzimmer, mit Ihrem Bett als Hauptdarsteller nach Belieben und lassen Sie es zu einem wahren Traum werden. Die modernisierte Loggia lädt dazu ein, besinnliche Sonnenstunden im kleinen Kreis auf ihr zu genießen.
Die Lage
Erle zählt zu den bevorzugtesten Stadtteilen Gelsenkirchens mit historischen Villen sowie moderner Wohnbebauung, die diesem Ortsteil einen vielseitigen Charakter verleihen. Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte weit entfernt und sind binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Flanieren Sie über die Einkaufsstraßen der Buerschen Innenstadt, welche Sie zügig mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ein Spaziergang im idyllischen Stadtwald oder ein Besuch im Park des Schloss Berge bieten Ihnen die Möglichkeit der urbanen Atmosphäre zu entfliehen.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem den Stölting Harbor. Dieser ist in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Ausflugsort avanciert. Der Hafen Graf Bismarck erzeugt ein maritimes Flair inmitten der Großstadt und gibt Ihnen die Möglichkeit an einem warmen Sommertag die Sonne zu genießen. Die Zufahrten der A2 und der A42 sind nur wenige Autominuten entfernt und verbinden Sie bestens mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ PKW-Stellgelegenheit im Hof
+ Fahradabstellraum
AUFTEILUNG 3. OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Abstellkammer
+ Toilette/WC
+ Innenliegendes Wannenbad
+ Große Küche
+ Schlafzimmer
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
+ Abstellkammer Loggia
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
104.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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