Vier-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Wohnung | 45355 Essen | Objekt-ID: 0341217

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0341217
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
97 m²
Grundstücksfläche ca.
318 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Die Immobilie

Sie wünschen sich eine schicke Stadtwohnung, wollen aber nicht auf ein Plätzchen im Grünen verzichten? Diesen Wunsch können Sie sich mit dieser Wohnung erfüllen. Das Zusammenspiel aus hellen Räumen und einem modernen Grundriss ermöglichen beste Wohnqualität. Köstliche Gerichte für Freunde und Familie können Sie künftig in der Küche zubereiten. Diese überzeugt mit Geräumigkeit und Einbauschränken, welche zusätzlichen Stauraum bieten. Eine offene Gestaltung und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe erzeugen gemeinsam mit dem Tageslicht, welches den Wohn und-Essbereich erhellt eine behagliche Atmosphäre, die zu gemeinsamen Stunden mit den Liebsten einlädt.

Zwei weitere Zimmer können Sie Ihren Kindern als Wohlfühloase und Rückzugsort einrichten oder alternativ selbst als Arbeitszimmer für das Homeoffice nutzen. Nach einem langen Arbeitstag, können Sie sich ein Schaumbad im innenliegenden Badezimmer gönnen, bevor Sie im angrenzenden Schlafzimmer nächtigen und Ihre Kraftreserven auftanken. Ein zeitgemäßes Gäste-WC ,eine Loggia, welche über einen separaten Abstellraum verfügt und ein eigener Garten vollenden dieses erstklassige Angebot.

Die Lage

Bochold zählt zu den grünsten Stadtteilen von Essen. Der Ortsteil im Essener Westen überzeugt durch seine Vielfältigkeit. Einkaufstraßen auf denen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs nebst zahlreichen Gastrononmien ansässig sind, sorgen gemeinsam mit der dortigen Natur und Grünflächen für eine gute Wohnqualität. Freizeitziele wie die Parkanlage des Schloss Borbeck, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Das Essener Stadtzentrum, in dem neben dem Einkaufszentrum Limbecker Platz auch weitere nahmenhafte Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister ansässig sind, ist nach kurzer Fahrzeit erreichbar.
Bildungsstätten und Sporteinrichtungen wie das Stadtbad Borbeck erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit. Der Essen-Borbeck-Süd Bahnhof ermöglicht eine zügige Fortbewegung innerhalb der Stadt. Eine nahegelegene Anbindungsstelle an die Bundesstraße B224 verbindet Sie mit den benachbarten Städten des Ruhrgebiets.

Ausstattung

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:

+ Diele
+ Küche mit Einbauschrank als Staumöglichkeit
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia (auf Wunsch bis in den Garten)
+ Gäste-WC
+ 1. Kinderzimmer
+ 2. Kinderzimmer
+ Innenliegendes Badezimmer mit einer Badewanne
+ Elternschlafzimmer

Ihr Ansprechpartner

Nicole Beckmann-Bolle@r2h
Nicole Beckmann-Bolle
Immobilienberatung
Bankkauffrau

Energieausweisdaten

Baujahr
1986
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23. April 2023
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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