Modernisierte Terrassenwohnung am Fuße des Festspielhauses!

45657 Recklinghausen | Dachgeschosswohnung

Baujahr 1972
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Liebhaber des hohen Wohnwertes werden aus dem Staunen nicht mehr herauskommen. Die Wohnung wurde erst Ende 2019 mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hochwertige Parkettböden und ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtduschbad untermauern die Tatsache, dass es sich bei dieser Mietwohnung um ein tolles Angebot handelt. Doch nicht nur die Ausstattung spricht für sich. Das moderne Raumkonzept überzeugt mit großzügigen und hellen Räumen. Die gemütliche nach Süden ausgerichtete Dachterrasse erzeugt das Gefühl eine kleine Penthousewohnung zu bewohnen. Zuzüglich sorgt eine PKW-Garage (Sammelgarage) für die bequeme Unterbringung ihres Fahrzeuges. Auf Wunsch kann die Einbauküche (neu) übernommen werden!

Objektdaten

Objekt ID
0351247
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
6. August 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
151.82 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Recklinghausen. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und eine große Auswahl an Freizeitangeboten machen das Leben dort besonders attraktiv.

Das Festspielhaus, der Tierpark Recklinghausen und die Volkssternwarte sind nur einige der umliegenden Lokalitäten. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch den recklinghausener Hauptbahnhof gewährleistet. Die A43 und B225 verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum

AUFTEILUNG 2. OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Tageslichtduschbad
+ Küche
+ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+ Esszimmerbereich
+ Große Dachterrasse
+ Schlafzimmer mit Terrassenzugang