Kleine Terrassen-Wohnung in Buer!

45894 Gelsenkirchen | Dachgeschosswohnung

Baujahr 1932
Wohnfläche 50,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Das gemütliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Eine Kombination aus Moderne und raffinierter Raumgestaltung machen die 44 Quadratmeter große Wohnung sehr attraktiv für junges Wohnen. Helle Räume verleihen dem Objekt eine heimelige Atmosphäre. Das schicke Tageslichtduschbad entspricht genau dem heutigen Zeitgeist und unterstreicht die Vorzüge der Immobilie. Das Highlight ist jedoch die große Terrasse, welche von der Küche und dem Wohnzimmer betreten werden kann. Neben einem schönen Blick ins Grüne, kommen Sie durch die Südausrichtung voll auf ihre Kosten. Zusätzlich finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden vor.

Objektdaten

Objekt ID
0351241
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
50,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1932
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
161.80 kWh/(m²·a)

Lage

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Gelsenkirchen, im Stadtteil Buer. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Auch der buersche Wochenmarkt mit seinen vielfältigen und gesunden Produkten gehört zu den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist dieses Wohngebiet sehr gut über die Autobahnanschlussstellen der A52 und der A2 erreichbar.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtduschbad
+ Küche mit Zugang zur Terrasse
+ Wohnzimmer