Alle 8 Fotos anzeigen
Ihr grünes Paradies in Dorsten-Feldmark: Eigentumswohnung mit Garten!
Wohnung | 46282 Dorsten | Objekt-ID: 0341258
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Dorsten-Feldmark präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die auf 112 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort und stilvolles Design vereint. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, umgeben von einer naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen, der über ein Gäste-WC sowie einen Abstellbereich für persönliche Gegenstände verfügt. Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die private Gartenterrasse, die nahtlos in den großzügigen Garten übergeht – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer setzt die stilvolle Wohnatmosphäre mit Echtholzparkett fort und bietet direkten Zugang zu einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, die höchsten Komfort garantieren.
Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und profitieren von großzügigem Tageslichteinfall.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet und bieten somit zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Besonders hervorzuheben ist das von der Wohnung aus zugängliche Kellergeschoss, das über wohnlich nutzbare Räume verfügt. Ein Hobbyraum, ein Wirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster in allen Kellerräumen sorgen für angenehmes Tageslicht, und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls bereit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene PKW-Garage, die Ihnen jederzeit komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und praktische Details und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Dorstens ein neues Zuhause zu finden.
Die Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Umgebung im beliebten Stadtteil Feldmark von Dorsten. Umgeben von weiten Feldern bietet die Lage ein naturnahes und erholsames Wohngefühl, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut: Supermärkte wie EDEKA und ALDI, Bäckereien und verschiedene Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, denn Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine entspannte Atmosphäre, in der man sich direkt wohlfühlen kann. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bleibt man dennoch mobil und erreicht das Stadtzentrum von Dorsten sowie umliegende Städte problemlos
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Hobbyraum
+ Wirtschaftsraum mit Zugang zur Gartenterrasse
+ Badezimmer mit einer Dusche
+ Abstellraum
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Windfang
+ Gäste-WC
+ Diele mit Zugang zum Kellergeschoss
+ Kleiner Abstellraum
+ Küche
+ Flur
+ 1. Kinderzimmer
+ 2. Kinderzimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
166.60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist “Immobilien-Management Hundt – Inhaber Ralf Robert Hundt” nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
© 1999-2024 Immobilien-Management Hundt – Der Qualitätsmakler
Exklusive Immobilienangebote – jetzt entdecken!
Ihr Partner für professionelle Immobilienvermarktung
Nehmen Sie Kontakt auf.
