Luxus pur am Volksgarten: Exklusive Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen! - www.HUNDT.IM

Diese beeindruckende Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1981 erbaut wurde, und bietet Ihnen auf großzügigen 103 Quadratmetern Wohnfläche modernes und komfortables Wohnen. Die Wohnung selbst wurde später ausgebaut und zuvor als Büro genutzt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen strahlt sie eine besondere Wohnqualität aus. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 34 Einheiten und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

Die Wohnung wurde insgesamt modernisiert und vor einigen Jahren mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Tageslichtbad, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem stilvollen Designer-Handtuchhalter aus Chrom ausgestattet ist. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen einen luxuriösen Start in den Tag zu ermöglichen.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Loggien. Die verglaste Loggia wird derzeit als Spielbereich für die Kinder genutzt und bietet somit zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Die zweite, nicht verglaste Loggia lädt Sie ein, im Freien zu entspannen und den Sitzbereich im Freien zu genießen – ein perfekter Ort, um die warmen Monate des Jahres zu verbringen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei eigene Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ihrer Haustür bieten.

Diese Wohnung ist ideal geeignet für zwei Personen oder ein Paar mit maximal einem Kleinkind, da das Kinderzimmer nicht besonders groß ist, aber dennoch ausreichend Platz für die Bedürfnisse eines kleinen Kindes bietet.

Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit den Vorzügen eines etablierten Wohnviertels in Köln. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch die Nähe zur Stadt und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie diese einmalige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Citywohnung!