Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer in ruhiger Lage!

45894 Gelsenkirchen | Dachgeschosswohnung

Baujahr 1900
Wohnfläche 90,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Helles und modernes Wohnen im Gewand und der Klasse vergangener Tage ist bei dieser Wohnung hervorragend vereint worden. Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses von 1900 sind die ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche, der 2010 renovierten Wohnung, gebührender Lebensraum für den Mieter. Auf der Loggia lässt sich der Blick ins Grüne nicht nur bei Sonnenschein, sondern auch bei schlechtem Wetter geschützt vor Regen, geniessen.

Objektdaten

Objekt ID
0351231
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. Februar 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
154.00 kWh/(m²·a)

Lage

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen befindet sich diese Wohnung im Stadtteil Buer. Unweit des Stadtwaldes und von Naherholungsgebiet Schloß-Berge können Sie in wenigen Gehminuten die Natur zur Erholung vom Stadttrubel erreichen. In kurzen Wegen ist von der gewachsenen Nachbarschaft aus die buersche Innenstadt zügig zu erreichen. Die Anbindung ist mit dem nahen öffentlichen Nahverkehr in Form des Busbahnhofs, sowie der in wenigen Autominuten entfernten Autobahnanschluss der A2 als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ großzügiger Diele- und Essbereich
+ kleine Küche
+ großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit eine Badewanne und einer Dusche
+ Abstellraum