Penthouse im Herzen von Buer-City!

45894 Gelsenkirchen | Penthouse

Baujahr 1990
Wohnfläche 257,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Extravagant und großzügig präsentiert sich dieses Penthouse in der buerschen Innenstadt. Der Blickfang ist der gigantische Wohn- und Essbereich, der mit fließendem Übergang zur offenen Küche ein individuelles Lebensgefühl erzeugt. Von dort aus gelangen Sie sowohl auf die Loggia, als auch auf ihre gemütliche Dachterrasse, welche Ihnen neben einer tollen Aussicht auch einen Ausgleich zum Alltagsstress bieten. Das Tageslichtbad en Suite ist mit einer Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Der perfekte Einklang aus Privatsphäre und Entspannung. Die Kinderzimmer verfügen über ein separates Tageslichtbad, wodurch allen Familienmitgliedern viel Freiraum zusteht. Eine Empore lässt Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es ein Hobbyraum oder ein Homeoffice. Eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung wird durch einen Personenaufzug gewährleistet. Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
0351226
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etage
5 + 6
Wohnfläche ca.
257,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21. Juli 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95.80 kWh/(m²·a)

Lage

In zentraler Lage von Gelsenkirchen im Stadtteil Buer befindet sich dieses Mietobjekt. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und der A52 (B224) verbindet Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Gäste-WC
+ Elternschlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
+ Hauswirtschaftsraum
+ Küche
+ Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Flur
+ Kinderzimmer
+ 2. Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Spielzimmer
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne

AUFTEILUNG SPITZBODEN:
+ Empore
+ Arbeitszimmer
+ Abstellraum
+ Hobbyraum