Penthouse im Herzen von Buer-City!

Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351226

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0351226
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Stockwerk
5 + 6
Wohnfläche ca.
257 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Haustiere

Die Lage

In zentraler Lage von Gelsenkirchen im Stadtteil Buer befindet sich dieses Mietobjekt. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und der A52 (B224) verbindet Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Gäste-WC
+ Elternschlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
+ Hauswirtschaftsraum
+ Küche
+ Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Flur
+ Kinderzimmer
+ 2. Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Spielzimmer
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Eckbadewanne

AUFTEILUNG SPITZBODEN:
+ Empore
+ Arbeitszimmer
+ Abstellraum
+ Hobbyraum

Extravagant und großzügig präsentiert sich dieses Penthouse in der buerschen Innenstadt. Der Blickfang ist der gigantische Wohn- und Essbereich, der mit fließendem Übergang zur offenen Küche ein individuelles Lebensgefühl erzeugt. Von dort aus gelangen Sie sowohl auf die Loggia, als auch auf ihre gemütliche Dachterrasse, welche Ihnen neben einer tollen Aussicht auch einen Ausgleich zum Alltagsstress bieten. Das Tageslichtbad en Suite ist mit einer Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. Der perfekte Einklang aus Privatsphäre und Entspannung. Die Kinderzimmer verfügen über ein separates Tageslichtbad, wodurch allen Familienmitgliedern viel Freiraum zusteht.

Eine Empore lässt Gestaltungsmöglichkeiten offen, sei es ein Hobbyraum oder ein Homeoffice. Eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung wird durch einen Personenaufzug gewährleistet. Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Nicole Beckmann-Bolle@r2h
Nicole Beckmann-Bolle
Immobilienberatung
Bankkauffrau

Energieausweisdaten

Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21. Juli 2024
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
95,80 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2019 Immobilien-Management Hundt – #IhrLieblingsmakler

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