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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Fernblick und zwei Balkonen!
Wohnung | 45886 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351220
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Diese moderne Zwei-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten und jungen Mehrfamilienwohnhauses. Helle Räume, ein stilvolles und großzügiges Tageslichtbad, eine Loggia und ein Balkon mit Fernsicht, sind nur wenige Highlights, die für diese Wohnung sprechen.
Über die Treppe geht es hoch zur Galerie, ob als Lesebereich oder Ruhezone: hier bieten sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten an. Die schönste von allen: der Blick in den unter Ihnen liegenden Wohnbereich! Damit Ihr Fahrzeug nicht im Freien stehen muss, haben wir einen Garagenstellplatz für Sie reserviert. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die zentral gelegen ist und genug Platz für Sie bereithält, dann lernen Sie diese Maisonette-Wohnung kennen.
Die Lage
Die hervorragende Wohnlage der Maisonette Wohnung im Herzen von Gelsenkirchen-Ückendorf – direkt am Wissenschaftspark – bietet Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Banken, die durchaus auch in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind. Wer es etwas ruhiger mag, hat mit dem Naturschutzgebiet Almagelände, dem Von-Wedelstaedt-Park und dem Rhein-Elbe-Park gleich drei Möglichkeiten, seine Zeit im Grünen zu verbringen.
Eine gute Anbindung an die Nachbarschaftsstätte Essen, Bochum und Dortmund erreichen Sie über die Anschlussstelle Gelsenkirchen-Süd, der Bundesautobahn A40 und dem Ruhrschnellweg.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum
AUFTEILUNG 3. OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Gäste-WC
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
+ Küche
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Empore mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer
+ Abstellkammer
+ Tageslichtdusch- und Wannenbad
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
67,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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