Perfekte Single- oder Senioren-Wohnung mit Garten!

45894 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 2004
Wohnfläche 53,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Wie es der Titel schon beschreibt, handelt es sich hierbei um eine ideale Wohnung für Singles oder alleinlebende Senioren. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen zudem nicht nur für viel Tagesglicht, gleichzeitig erhalten Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick in den Garten. Durch die Südausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Der nächste Sommer kann kommen! Abgerundet wird das Angebot durch den Garagenstellplatz mit Überlänge.

Objektdaten

Objekt ID
0351213
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
53,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27. April 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
76.10 kWh/(m²·a)

Lage

In absolut beliebter Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer befindet sich diese kleine aber feine Erdgeschosswohnung. Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig sehr gut erreichbar. Sowohl die Nähe zum Stadtwald als auch die Erreichbarkeit der Buerschen-Innenstadt machen die Entscheidung für Ihr neues Zuhause einfach. Zusätzlich sind die Anbindungen zu den Städten Herten, Recklinghausen und Gladbeck hervorragend.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Diele,
- innenliegendes Duschbad,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- offene Küche mit Einbauküche,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum für Gartengeräte an der Terrasse.