TOP-Wohnung mit einer großen Terrasse in Gelsenkirchen-Buer direkt im Grünen!

45894 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1995
Wohnfläche 115,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Lichtstarkes und modernes Wohnen kombiniert mit heimeliger Atmosphäre, diese beiden Eigenschaften vereint, bilden die ideale Grundlage für ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2010 modernisierten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche ausreichend Lebensraum zum Wohlfühlen. Auf dem ca. 15 m² großen Freisitz genießen Sie den Blick ins Grüne. Möchten Sie mehr wissen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

Objektdaten

Objekt ID
0351206
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. Februar 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
154.00 kWh/(m²·a)

Lage

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen befindet sich diese Wohnung im Stadtteil Buer. Unweit des Stadtwaldes und von Schloß-Berge können Sie in wenigen Gehminuten die Natur zur Erholung vom Stadttrubel erreichen. In kurzen Wegen ist von der gewachsenen Nachbarschaft aus auch die buersche Innenstadt zügig zu erreichen. Die Anbindung ist mit dem nahen öffentlichen Nahverkehr in Form des Busbahnhofs, sowie der in wenigen Autominuten entfernten Autobahn A2 als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Abstellraum (im Hausflur)
- Flur/Diele,
- Gäste-WC,
- kleine Küche.
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse,
- Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche,
- Schlafzimmer,
- Kinder- oder Arbeitszimmer.

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.