Citynahes Wohnen mit Loggia!

45894 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1995
Wohnfläche 94,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie möchten in die buersche Innenstadt ziehen und nicht auf Großzügigkeit verzichten? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 94 Quadratmeter reinen Wohnkomfort. Auf der Loggia, welche vom großzügigen Wohnzimmer zu erreichen ist, lassen sich Dank der Südausrichtung den Tag über die Sonnenstrahlen genießen. Des Weiteren bietet Ihnen diese Wohnung eine sehr gepflegte Einbauküche und einen PKW-Außenstellplatz, welcher für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
0351202
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
94,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
3. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
77.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in der beliebten Innenstadt-Wohnlage von Buer-City. Durch die zentrale Lage zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Auch der buersche Wochenmarkt mit seinen vielfältigen und gesunden Produkten gehört zu den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist dieses Wohngebiet sehr gut über die Autobahnanschlussstellen der A52 und der A2 erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

2. Obergeschoss:
- Diele,
- Garderobe,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
- Flur,
- Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne,
- Elternschlafzimmer.