Gartenliebhaber gesucht!

45891 Gelsenkirchen | Erdgeschosswohnung

Baujahr 1957
Wohnfläche 82,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie wünschen sich eine Wohnung, die über einen großzügigen Garten inklusive Sonnenterrasse verfügt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen. Auf insgesamt 82 qm Wohnfläche stehen Ihnen ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein frisch renoviertes Duschbad und eine großzügige Küche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3 Familienhauses. Haben wir ihr Interesse geweckt? dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

Objekt ID
0351200
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
82,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12. Februar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
205.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Gelsenkirchen-Erle. Erle zeichnet sich durch ihre Vielfältigkeit aus wie z.b einer perfekten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie fußläufig im nahen Umkreis. Ebenso besteht eine optimale Autobahnanbindung die in die restlichen Teile des Ruhrgebiets führt.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

Erdgechoss:
- Diele,
- Duschbad,
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Essbereich,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.