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Eigentumswohnung mit modernem Grundriss und Balkon in Marl!
Wohnung | 45770 Marl | Objekt-ID: 0341245
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsjuwel! Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet, steht auf einem 5.480 Quadratmeter großen Grundstück. Diese Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Chance, Teil einer lebendigen und blühenden Gemeinschaft zu sein. In der Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, erwarteten Sie glückliche Mieter, die sich in dieser charmanten Wohnung heimisch fühlen und ihr Mietverhältniss gerne fortsetzen möchten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 86 Quadratmetern bietet diese Wohnung Platz für Komfort und Lebensqualität. Der offene Grundriss des Wohn- und Esszimmers mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre wird Sie begeistern. Die hellen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz, während die offene Wohnküche den perfekten Ort für kulinarische Abenteuer bietet.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Ihre Mieter gemütliche Abende unter freiem Himmel genießen und die Seele baumeln lassen. Der moderne Holzdielenboden verleiht dem Balkon ein warmes Ambiente und ist der ideale Ort, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen.
Zusätzlich zu diesem Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur bequem, sondern auch sicher ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der geräumige Kellerraum, der Ihren Mietern zusätzlichen Stauraum bietet, um Ihr Leben noch komfortabler zu gestalten.
Die Zufriedenheit der derzeitigen Mieter spricht Bände über die Qualität dieses Zuhauses.
Tauchen Sie ein in diese Immobilie, lassen Sie sich von ihrer Helligkeit und ihrem Charme verzaubern und investieren Sie in eine Zukunft voller Potenzial. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen!
Die Lage
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in dem ruhigen und gut etablierten Stadtteil Stadtkern-Mitte. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und bietet ihren Bewohnern eine ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu allen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihre alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, wodurch Sie eine bequeme Anreise in die Innenstadt von Marl und darüber hinaus haben. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und bietet Bewohnern Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsgarten oder einen Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine erstklassige Lage im Herzen eines attraktiven Stadtteils von Marl, der sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der Stadtnähe bietet. Sie ist ideal für Menschen, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Gemeinschafts- / Wasch- und Trockenraum
AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Offene Wohnküche
+ Flur
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
108,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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