Sparsam im Niedrigenergiehaus!

45891 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 2007
Wohnfläche 97,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses, das im Jahre 2007 in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Durch eine komfortable Erdwärmeheizung (über Fußbodenheizung) wird in diesem Gebäude sichergestellt, dass die Energiekosten sich in einem sehr überschaubaren Rahmen bewegen. Derzeit zahlt der Eigentümer ca. 1,00 EUR Heizkosten pro Tag. Hochwertige Ausstattung, helle Räume, niedrige Energiekosten und der große Balkon, das sind nur einige Punkte, die für diese tolle Eigentumswohnung sprechen.

Objektdaten

Objekt ID
0341088
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
1. OG.
Wohnfläche ca.
97,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
60.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das 6-Familienwohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Erle. Der Stadtteil Erle verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Ein erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet. Die Autobahnzufahrt der A2 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Flur/Diele,
- Tageslichtbadezimmer,
- Küche,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Abstellraum,
- Gäste-WC.

Kellergeschoss:
- Eigener Kellerraum.