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Erleben Sie urbanes Wohnen in Buer: Hoch über den Dächern der Stadt!
Wohnung | 45894 Gelsenkirchen / Buer | Objekt-ID: 0341239
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Diese großzügige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienwohnhauses ist der perfekte Ort für Sie, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern und verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der in einer Südausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden an der frischen Luft sorgt. Genießen Sie den weiten Blick über Gelsenkirchen und lassen Sie sich von der warmen Sonne auf der Haut verwöhnen.
Das innenliegende Badezimmer mit Duschwanne ist mit grauen Bodenfliesen und einer modernen Keramik ausgestattet, hier können Sie sich zukünftig nach einem langen Tag zurückziehen. Kühle und angenehme Nächte garantiert Ihnen das ruhig gelegene Schlafzimmer, auch in heißen Sommernächten. Das Echtholzstäbchenparkett im Flur und in allen Wohnräumen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verleiht Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Note. Zusätzlich bietet Ihnen ein weiterer Raum die perfekte Möglichkeit, ein Arbeitszimmer zu errichten.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass Sie mühelos und bequem vor Ihre Wohnungstür gelangen. Ein PKW-Stellplatz vor der Haustür rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.
Die Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend von Gelsenkirchen-Buer. Die zentrale Lage im Stadtteil Buer-Mitte ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt zu nutzen. Hier finden Sie nicht nur eine große Auswahl an Geschäften, sondern auch eine Fülle von Restaurants und Bars, die Ihr kulinarisches Wohl garantieren.
Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur dieser Gegend, da Schulen aller Art, Ärzte und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die nahegelegenen Bus- und Bahnhöfe gewährleistet. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlussstellen der A2 und A52 nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte des Ruhrgebiets erreichen können. Gelsenkirchen-Buer ist der ideale Ort, um ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Umgebung zu genießen.
Ausstattung
AUFTEILUNG 6. OBERGESCHOSS:
+ Flur / Garderobe
+ Großzügige Küche
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
+ Balkon in Südausrichtung
+ Innenliegendes Badezimmer mit einer Duschwanne
+ Elternschlafzimmer
+ Arbeits- oder Kinderzimmer
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
125,20 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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