Wohnen in bester Citylage von Buer!

Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341092

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0341092
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
86 m²

Die Immobilie

Wir freuen uns an dieser Stelle Ihnen eine ganz besonders interessante Stadtwohnung wie diese anbieten zu können. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienwohnhauses in absoluter City-Nähe von Buer. Das Gebäude wurde 1981 erbaut. Die Wohnung verfügt über 2 Loggien, Echtholzparkettfußboden und eine kostengünstige Fußbodenheizung. Wenn Sie eine ruhig gelegene Stadtwohnung mit dazugehöriger PKW-Garage suchen, sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen.

Die Lage

Dieses Eigentumswohnungs-Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in Gelsenkirchen, im Statteil Buer-Mitte. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
– Diele,
– Abstellnische,
– Flur,
– Gäste-WC,
– Bad ohne Tageslicht mit einer bodentiefen Dusche,
– Kinderzimmer,
– Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia 1,
– großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia 2,
– Küche.

Kellergeschoss:
– eigener Kellerraum,
– Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer und Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt u. Sachverständiger
02361 8909010

Energieausweisdaten

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Sie haben hier die Möglichkeit nach einer ausführlichen Besichtigung ein Gebot abzugeben. Die Gebote werden von unserem Büro vertrauensvoll entgegengenommen und auf unserer Webseite (www.HUNDT.IM) wird das aktuell höchste Gebot ggfs. veröffentlicht. Anders als bei einer Versteigerung entscheidet letztendlich aber der Verkäufer, ob das Gebot seinen Vorstellungen entspricht und er die Immobilie auch an den Höchstbietenden verkauft! Beim angebotenen Preis von 1,00 EUR handelt es sich lediglich um einen Startpreis. Er entspricht nicht dem tatsächlichen Verkaufspreis sondern stellt lediglich den Startpreis des Bieterverfahrens dar. Weitere Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie auf unserer Webseite oder über unser Büro.

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