Alles was das Herz begehrt und das in Buer!

45894 Gelsenkirchen | Maisonettewohnung

Baujahr 1983
Wohnfläche 128,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

In den obersten beiden Geschossen dieses Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese ca. 128 m² große Mietwohnung, welche sich bequem über einen Aufzug erreichen lässt. Die geschickte Aufteilung der Wohnung über zwei Ebenen lässt so den oberen Schlafbereich, welcher neu mit Designboden ausgelegt wurde, auch als wirklichen Ruhebereich fungieren. In diesem Ruhebereich befinden sich sowohl das Hauptbadezimmer mit Tageslicht und einer Badewanne als auch ein weiteres Kinder- oder Gästebadezimmer. Gäste und die Familie lassen sich wunderbar im separatem Esszimmer mit direktem Küchenzugang verwöhnen. Auf der Terrasse, welche vom großzügigen Wohnzimmer zu erreichen ist, lassen sich Dank der Südausrichtung den Tag über die Sonnenstrahlen geniessen. Der Blick kann hierbei in den schön angelegten Garten oder in die Ferne Schweifen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Objektdaten

Objekt ID
0351144
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etage
4. Obergesc
Wohnfläche ca.
128,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
114.00 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Gelsenkirchen, im Statteil Buer. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung.

Ausstattung

4. Obergeschoss:
- Flur/Diele,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Esszimmer,
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Abstellraum.

Dachgeschoss:
- Flur,
- großes Tageslichtbad mit Dusche und einer Badewanne,
- kleines Badezimmer mit Dusche,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- 2.Kinderzimmer.