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Penthouse-Maisonette der Extraklasse in Buer!
Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341084
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Es ist ganz egal, wie sehr man seinen Job liebt. Glücklich sind diejenigen, die einen guten Grund haben, sich auf den Feierabend zu freuen. Und dieser Grund hat häufig zwei Beine, manchmal auch vier Beine und in diesem Fall vier Wände. Es ist ein Wohntraum an dieser Stelle vergleichbar mit dem berühmten Sechser im Lotto. Selten genug sind in einer solchen Lage, im Herzen von Gelsenkirchen-Buer, überhaupt Immobilien zu erwerben. Aber wer eine Traumwohnung in Traumlage sucht, der wird beim Betreten dieses Penthouses über den Dächern des Ruhrgebiets unwillkürlich denken: Die oder keine! Fußläufig in 3 Minuten zum Stadtzentrum, genauso wie in den Buerschen Grüngürtel, genießen die Bewohner hier einen großzügigen Freiraum, der an den bodentiefen Fenstern zu zwei ausladenden Dachterrassen keine Grenzen findet. In jüngster Vergangenheit liebevoll modernisiert, laden die Räume zum Leben ein. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet. Die Liebe zum Detail entdeckt der Besucher schon allein in den Armaturen des stilvollen Tageslichtbades. Für die neuen Eigentümer ist die Werthaltigkeit der Immobilie gesichert, wenn nicht sogar eine langfristige Wertsteigerung.
Die Lage
Dieses in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage stehende Wohngebäude befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Westerholter-Wald. Sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Verkehrstechnisch ist dieses Wohngebiet sehr gut über die Autobahnanschlussstelle der A2 Gelsenkirchen-Buer erreichbar.
Ausstattung
Dachgeschoss:
– großzügiger Empfangsbereich (Diele),
– Abstellraum,
– Küche mit Zugang zur Dachterrasse,
– Gästezimmer,
– Gäste-WC,
– Duschbad,
– großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur zweiten Dachterrasse.
Spitzboden:
– Flur,
– Schlafraum,
– Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne.
Keller:
– großer Kellerraum.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
98.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten, kann aber auf Wunsch mit erworben werden. Sprechen Sie uns bitte an.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage per eMail unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Kontakt zu Ihnen aufnehmen können.
Exposeangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
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