Schöne Terrassenwohnung in Innenstadtlage von Buer!

45894 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1970
Wohnfläche 78,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie lieben es in einer Wohnlage zu wohnen, von der aus Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Innenstadt von Buer erreichen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 78 Quadratmetern bietet Ihnen diese Zwei-Raum-Wohnung ausreichend Lebensraum für ein zentrumsnahes Zuhause, idealerweise für 1 bis 2 Personen. Beide Terrassen garantieren, dass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne oder auch den Schatten genießen können. Möchten Sie mehr wissen? Dann nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf.

Objektdaten

Objekt ID
0351186
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
2. Obergesc
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. August 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
185.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen und nur einen Steinwurf weit entfernt von der buerschen Innenstadt. Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, als ehemals eigenständige Stadt, kann jeden täglichen Bedarf decken. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen. Die Erholungsgebiete des Stadtwalds, von Schloß Berge und der Hülser Heide vervollständigen die Vorzüge des Stadtteils Buer. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 verbindet mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- eigener Kellerraum,
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.

2. Obergeschoss:
- Diele,
- Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse,
- Tageslichtwannenbad,
- Küche mit Zugang zur großen Terrasse,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse.