Tolle Etagenwohnung in zentraler Lage!

45896 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1993
Wohnfläche 71,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Die ideale Mietwohnung für Alleinstehende oder Paare. Ca. 71 Quadratmeter verteilen sich auf 2 Räume im 1. Obergeschoss. Das Tageslichtbad, welches frisch renoviert wurde verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden ein. Neugierig geworden. Dann kontaktieren Sie uns einfach.

Objektdaten

Objekt ID
0351169
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
71,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12. Dezember 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
61.50 kWh/(m²·a)

Lage

Dieses sehr gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in der Nähe zur City von Gelsenkirchen-Buer. Die sehr gute Infrastruktur des Standortes gewährleistet ein nachhaltig gutes Wohnumfeld. Die Polsumer Straße zieht sich als Nord-Süd-Achse von Marl nach Buer durch den Stadtteil. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken etc. sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A52 und A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, so das auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen sind.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne,
- Schlafzimmer,
- Küche,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Kellergeschoss:
- Kellerraum,
- Gemeinschafts-/Wasch- und Trockenraum.