Frisch renovierte Drei-Zimmerwohnung mit Balkon!

45886 Gelsenkirchen | Etagenwohnung

Baujahr 1986
Wohnfläche 76,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Eine gelungene Aufteilung trifft auf frisch renovierte Räume. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses erwartet Sie diese schöne und gleichermaßen praktische 3-Zimmerwohnung. Der Eingangsbereich verbindet Sie mit allen Räumen ihres neuen Zuhauses. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich eine Loggia, welcher zur Südseite ausgerichtet ist. Die ersten Sonnenstrahlen warten schon! Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. In Summe eine solide und heimelige Wohnung, die genügend Platz für Sie bereitstellt.

Objektdaten

Objekt ID
0351193
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
76,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1986
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28. August 2020
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
79.20 kWh/(m²·a)

Lage

Im Herzen von Gelsenkirchen im Stadtteil Ückendorf befindet sich diese frisch renovierte Etagenwohnung. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Wissenschaftspark sowie verschiedene Parkanlagen. Eine gute Anbindung an die Nachbarschaftsstätte Essen, Bochum und Dortmund erreichen Sie über die Anschlussstelle Gelsenkirchen-Süd, der Bundesautobahn A40 und dem Ruhrschnellweg.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

2. Obergeschoss:
- Diele,
- Gäste-WC,
- Große Küche,
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne.