Sehr gemütliche Dachgeschosswohnung in Buer!

45894 Gelsenkirchen | Dachgeschosswohnung

Baujahr 1900
Wohnfläche 90,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Helles und modernes Wohnen im Gewand und der Klasse vergangener Tage ist bei dieser Wohnung hervorragend vereint worden. Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses von 1900 sind die ca. 90 m² Wohnfläche, der 2010 renovierten Wohnung, gebührender Lebensraum für den neuen Mieter. Auf der Loggia lässt sich der Blick ins Grüne nicht nur bei Sonnenschein, sondern auch bei schlechtem Wetter geschützt vor Regen, geniessen.

Objektdaten

Objekt ID
0351192
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
90,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. Februar 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
154.00 kWh/(m²·a)

Lage

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen befindet sich diese Wohnung im Stadtteil Buer. Unweit des Stadtwaldes und von Schloß Berge können Sie in wenigen Gehminuten die Natur zur Erholung vom Stadttrubel erreichen. In kurzen Wegen ist von der gewachsenen Nachbarschaft aus auch die buersche Innenstadt zügig zu erreichen. Die Anbindung ist mit dem nahen öffentlichen Nahverkehr in Form des Busbahnhofs, sowie der in wenigen Autominuten entfernten Autobahn A2 als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung

Dachgeschoss:
- großzügiger Diele- und Essbereich,
- kleine Küche,
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
- Schlafzimmer,
- Tageslichtbadezimmer mit eine Badewanne und einer Dusche,
- Abstellraum auf der Etage.

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.