Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Marl-Polsum!

45768 Marl | Erdgeschosswohnung

Baujahr 2000
Wohnfläche 84,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Es gibt genügend Gründe, diese helle und großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung zu lieben! Gemütlichkeit wird in dieser Drei-Raum-Wohnung mit ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche groß geschrieben. Bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden und Fußbodenheizung sind nur einige Highlights dieser Wohnung. Im Sommer lädt die überdachte Terrasse mit Gartenbenutzung zu gemütlichen Abenden ein. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Wanne und einer übergroßen Dusche. Die gesamte Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und wartet auf einen neuen Mieter.

Objektdaten

Objekt ID
0351195
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2. Juni 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
88.00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Kreis Recklinghausen in der Stadt Marl im beliebten Stadtteil Polsum nahe der Ortsmitte. In einer gewachsenen Wohnsiedlung entfaltet sich das positive Lebensgefühl, welches bereits durch den dörflichen Charakter des Ortes beginnt. Im historischen Dorfkern gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die für den täglichen Bedarf benötigt werden. Der Wochenmarkt auf dem beschaulichen Marktplatz ergänzt das Frischwarenangebot. Die größeren Städte Gelsenkirchen und Recklinghausen sind bequem zu erreichen, die Autobahnanschlussstelle der A52 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Kellergeschoss:
- gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
- Kellerraum.

Erdgeschoss:
- Diele,
- Küche,
- Gäste-WC,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,
- Flur,
- Abstellraum,
- Elternschlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche & einer Badewanne,
- Kinderzimmer.