Helle, stadtnahe Vier-Zimmerwohnung!

46325 Borken | Etagenwohnung

Baujahr 1958
Wohnfläche 80,00 m²
Zimmer 4.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Diese helle lichtdurchflutete und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit separatem Eingang für zwei übereinanderliegende Wohnungen. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und das separate Wohnzimmer mit Blick in den Garten laden zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die entgeltlich von der jetzigen Mieterin übernommen werden kann. Zur Wohnung gehören darüber hinaus zwei Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Gästetoilette mit Fensterlüftung, ein separater Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller für die Waschmaschine und ein Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche sowie ein Stellplatz. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne!

Objektdaten

Objekt ID
0351147
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
80,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
163.30 kWh/(m²·a)

Lage

Die stadtnahe Wohnung befindet sich in einem gestandenen Wohngebiet und liegt ca. 1 km vom Marktplatz der Stadt Borken entfernt. Die Stadt Borken ist ein modernes und lebendiges Mittelzentrum mit einem großen Einzugsgebiet und hat rund 41.000 Einwohner. Im Stadtkern erwartet Sie ein vielfältiges Angebot: u.a. gehobene, kleinteilige Einkaufsmöglichkeiten, Fachmärkte, öffentliche Institute und kulturelle Einrichtungen, optimale Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, gute Verkehrsanbindungen (besonders zum Ruhrgebiet durch die A31 und A43) und ein Bahnhof. Darüber hinaus sollte der hohe Freizeitwert Borkens mitten im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft, an der deutsch-niederländischen Staatsgrenze, erwähnt werden.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
- Flur,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Wohnzimmer mit Blick in den Garten,
- ein Schlafzimmer,
- ein Arbeitszimmer,
- Badezimmer mit Badewanne und Außenfenster,
- Gäste-WC.

Kellergeschoss:
- 1 separater Kellerraum,
- gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche.