Wohnen in einer der besten Lagen von Gelsenkirchen-Buer – mit Dachterrasse!

Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351182

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
0351182
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
105 m²

Die Immobilie

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienwohnhaus. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos oder sprechen Sie uns an!

Die Lage

In absolut beliebter Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Buer, in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald befindet sich diese liebevoll ausgestattete Dachgeschosswohnung.

Ausstattung

Dachgeschoss:
– Flur/Diele,
– Küche,
– Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und Zugang zur Terrasse,
– Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank,
– Kinder- oder Arbeitszimmer,
– Abstellraum,
– Gäste-WC,
– Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger
Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15. Juni 2023
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
328.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.

Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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