Gemütliche Dachgeschosswohnung in Bottrop!

Wohnung | 46242 Bottrop | Objekt-ID: 0351163

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
0351163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Stockwerk
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
72 m²

Die Immobilie

Offenes Wohnflair wird Sie in dieser im Jahr 2010 ausgebauten ca. 72 m² großen Dachgeschosswohnung begeistern. Der Wohn- , Ess- und Küchenbereich ist durch die offene Bauweise und großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet. Frei liegendes Gebälk fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und kombiniert geschickt mit der wärmenden Farbgebung des Bodens Gemütlichkeit zu der Wohnung hinzu.

Die Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Dreifamilienwohnhaus in Bottrop im Stadtteil Fuhlenbrock. Laut Aussage der Stadt Bottrop handelt es sich bei dem Stadtteil Fuhlenbrock um die beliebteste Wohngegend der Stadt Bottrop. Rund 14.000 Einwohner leben derzeit im Stadtteil Fuhlenbrock. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen erreichen Sie zeitnah die Stadtzentren von Oberhausen, Gladbeck, Essen und Gelsenkirchen-Buer. Ebenso ermöglichen die Anschlussstellen der Autobahnen A2, A3, A42 und A52 (B224) optimale Bedingungen für den Anschluss an das Fernstraßennetz des Ruhrgebietes. Im Straßenverkehr ist Fuhlenbrock über die Anschlussstelle Bottrop des Autobahndreiecks Bottrop erreichbar. Sowie über die Autobahnen A2 und A31. Im Öffentlichen-Personennahverkehr ist Bottrop-Fuhlenbrock durch die Buslinien 251, 261 und 979 sowie der Taxibuslinie 217 und den Nachtexpress-Linie 18 zu erreichen.

Ausstattung

Dachgeschoss:
– großes Wohn- und Esszimmer,
– offene Küche,
– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
– Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger
Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14. August 2018
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
157.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Bei einer Anmietung dieser Mietwohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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