Große, helle Wohnung mit 3 Balkonen!

Wohnung | 45881 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341100

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0341100
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
132 m²

Die Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen an dieser Stelle diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienwohnhauses anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafräume (zwei mit Balkon), einen größzügigen Wohnbereich mit Balkon (siehe Fotos), eine Küche, ein modernes Gäste-WC und ein luxuröses Tageslichtbadezimmer. Die Wohnfläche der Etagenwohnung beträgt ca. 132 m², ideal geeignet für Familien mit Kindern.

Die Lage

Das 8-Familienwohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Schalke. Der Stadtteil Schalke verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Ein erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet. Die Autobahnzufahrt der A42 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Ausstattung

1. Obergeschoss:
– Flur/Diele,
– Tageslichtbadezimmer,
– Gäste-WC
– Küche,
– Kinderzimmer mit Balkon,
– 2. Kinderzimmer,
– Elternschlafzimmer mit Balkon,
– Arbeitszimmer,
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Kellergeschoss:
– Eigener Kellerraum,
– PKW-Tiefgaragen-Stellplatz.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Ein- und Verkauf im Vertriebsgebiet Nordrhein-Westfalen
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger
Gründer und Leiter der Unternehmensgruppe Hundt // Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S 00302-10) GIS Sprengnetter Akademie // Mitglied des Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Gelsenkirchen seit 2013 (derzeit ruht das Amt) // Herausgeber und Chefredakteur des WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet // Gastautor bei verschiedenen Immobilienportalen wie z.B. Immobilienscout24 & Immowelt

Energieausweisdaten

Baujahr
1982
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
75,30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!

Die Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten, gegen einen Aufpreis kann diese aber selbstverständlich mit übernommen werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

copyright 1999-2012 Immobilien-Management Hundt

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