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Barrierefreie Erdgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer!
Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0341233
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Buer.
In diesem Mehrfamilienwohnhaus, welches im Jahre 2015 auf dem 2.336 Quadratmeter großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde, kommen Sie in den Genuss von zeitgenössischer Architektur in einer stadtnahen und doch ruhigen Wohnlage. Die angebotene ca. 125 Quadratmeter große Terrassen-Erdgeschosswohnung wartet bereits auf Sie.
Die Wohn- und Schlafzimmer werden durch die bodentiefen Fenster, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, mit viel Tageslicht durchflutet. Der Fußboden ist mit Fliesen im Großformat ausgestattet und erstreckt sich über die Wohnräume, welcher durch das verwendete Echtholzparkett in den Schlafräumen perfekt ergänzt wird. Die massive Sicherheitswohnungstür beinhaltet eine Gegensprechanlage inklusive Videospion. Ein offener Küchengrundriss steht für Wohnqualität, welche nicht nur bei der Ausstattung der Wohnung, sondern auch bei dem Bau des Wohnhauses oberste Priorität hatte. Ebenso das innenliegende Badezimmer erfüllt den modernsten Wohnstandard und trumpft durch die große, bodentiefe Regendusche und der Badewanne auf. Der Garten ermöglicht Ihnen in Zukunft erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz, der sich auch für höhere Fahrzeuge eignet (2 Meter Durchfahrtshöhe) und ein eigener Kellerraum gestatten ein bequemes Parkieren Ihres Fahrzeuges und bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Die Tiefgarage verbindet Sie durch den Personenaufzug direkt mit dem Hausflur, wodurch Sie Ihre Wocheneinkäufe ohne großen Mehraufwand transportieren können.
Die Lage
Das Mehrfamilienhausgrundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen, im Stadtteil Buer.
Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung.
Die Erholungsgebiete der Hülser Heide, des Stadtwalds von Schloss Berge vervollständigen die Vorzüge des Stadtteils Buer. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung der A52 (B224), die Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet ideal verbindet.
Ausstattung
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Flur
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Kinderzimmer
+ 2. Kinderzimmer
+ Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
69,22 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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