Schöne Singlewohnung am Schlosspark in Buer!

Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351176

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0351176
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
67 m²

Die Immobilie

Geschmackvoll renovierte Dachgeschoss-Wohnung, ausgestattet mit einem Laminatboden im aktuellen Dekor, weißenTüren und einer Milchglastür zur Küche. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Sind Sie neugierig geworden, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung gern.

Die Lage

Angrenzend am Naherholungsgebiet von Schloss Berge befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen und nur einen Steinwurf weit entfernt von der buerschen Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe stehen Ihnen hier fußläufig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Der Wochenmarkt am Marktplatz gehört auch schon zu den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten von Buer, der mehrmals wöchentlich, die Woche gesunde und frische Produkte anbietet. Verkehrstechnisch ist dieses Wohngebiet sehr gut über die Autobahnanschlussstellen der A52 und der A2 erreichbar.

Ausstattung

2. Obergeschoss/Dachgeschoss:
– Flur,
– große Wohnküche,
– modernes Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer mit einem Einbauschrank.

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer und Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt u. Sachverständiger

Energieausweisdaten

Baujahr
1934
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25. August 2025
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
228,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.

Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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