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Traumwohnung in ruhiger Wohnlage mit großer Terrasse!
Wohnung | 45899 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351204
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Wohnen auf zwei Etagen; ein Traum den sich viele Menschen verwirklichen möchten. Dieses Angebot könnte Sie ihrem Wunsch einen Schritt näher bringen. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, wodurch Sie das Gefühl bekommen, ein Haus zu beziehen. Auf ca. 125 m2 Wohnfläche verteilen sich großzügig gestaltete Räume, wie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher fließend in die Küche übergeht. Aufgrund großer Fenster und einem großen Balkon wird Ihnen der Blick in den Garten des Hauses nicht verwehrt. Im Dachgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Studio mit einem beeindruckenden Panoramafenster. Ein Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot des Dachgeschosses. Die PKW-Garage und der dazugehörige Stellplatz unterstreichen dieses Angebot.
Die Lage
Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Beckhausen in der beliebten Wohnsiedlung Rosenhügel. Die Siedlung Rosenhügel entstand in den 50er Jahren und ist heute noch geprägt durch sehr viel Grün. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV erhalten Sie eine gute Anbindung an die Innenstadt von Buer und Marl. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch mit dem Fahrrad hervorragend zu erreichen.
Ausstattung
Kellergeschoss:
– gemeinsamer Wasch- und Trockenraum,
– Kellerraum.
1. Obergeschoss:
– Diele,
– Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
– offene Küche,
– Elternschlafzimmer,
– Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne,
– Küche.
Dachgeschoss:
– Studio,
– Kinderzimmer,
– Arbeitszimmer,
– Tageslichtduschbad.
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
120,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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