Immobilienangebot - Gelsenkirchen - Alle - Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage!

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Gemütliche Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage!

Wohnung | 45883 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351244

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung

0351244

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

2

Stockwerk

2

Wohnfläche ca.

54 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Haustiere

✔

Die Immobilie

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus. Helle Räume schaffen im Zusammenspiel mit der tollen Aufteilung einladende Atmosphäre. Das Objekt ist mit schicken Laminatfußböden versehen. Das zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und macht die Immobilie besonders attraktiv.

Die Lage

Dieses sehr gepflegte 5-Familienhaus befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Heßler. Der Stadtteil Heßler verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe sehr gut erreichbar. In ihrer Freizeit können Sie bequem mit dem Fahrrad zum nahegelegenen Nordsternpark oder Jahnbad fahren. Die Autobahnauffahrt der A42 liegt nur ca. 2 km entfernt.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum

AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS:
+ Flur/Diele
+ Abstellkammer
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ kleines Kinderzimmer
+ Tageslichtbad mit einer Dusche

Ihr Ansprechpartner

@r2h

Nicole Beckmann-Bolle

Immobilienberatung

Bankkauffrau

beckmann@im-h.com

0211 42369860

Energieausweisdaten

Baujahr

1962

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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