Alle 9 Fotos anzeigen
Für Paare mit Plänen: Viel Platz zum Leben, Arbeiten und träumen! – www.HUNDT.IM
Wohnung | 45659 Recklinghausen | Objekt-ID: 0341260
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage
Diese Wohnung im Erdgeschoss vermittelt vom ersten Moment an das Gefühl von Zuhause. Mit ca. 102 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur eigenen Terrasse bietet sie Raum für Leben, Rückzug und Begegnung. Zwei zusätzliche Zimmer lassen sich individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – ganz so, wie es zu Ihrem Alltag passt.
Die Küche bietet viel Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Ein praktischer Abstellraum, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Besonders praktisch: Die überdurchschnittlich breite Garage im Haus ist direkt mit dem Kellerbereich verbunden – trocken, bequem und durchdacht. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot.
Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit Atmosphäre – ideal für alle, die sich nach einem Zuhause mit Wärme, Struktur und einem stimmigen Gesamteindruck sehnen.
Das vollständige Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Die Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel im beliebten Recklinghäuser Stadtteil Hillerheide. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig durch eine sehr gute Infrastruktur. Gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft prägen das direkte Umfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Banken sowie ärztliche Versorgung sind bequem und schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen – ideal für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit der Recklinghäuser Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den Nachbarstädten des Ruhrgebiets. Mit dem Auto erreichen Sie über die naheliegenden Autobahnen A2 und A43 schnell die umliegenden Städte wie Gelsenkirchen-Buer, Herne oder Marl.
Ausstattung
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Großzügiger Kellerraum
+ Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Einladende Diele
+ Geräumiges Elternschlafzimmer
+ Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ 1. Kinderzimmer mit modernem Grundriss
+ 2. Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Innenliegendes Gäste-WC
+ Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse
+ Separate Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum
Ihr Ansprechpartner
CN3
Energieausweisdaten
48,50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist “Immobilien-Management Hundt – Inhaber Ralf Robert Hundt” nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
© 1999-2025 Immobilien-Management Hundt – Der Qualitätsmakler
Exklusive Immobilienangebote – jetzt entdecken!
Ihr Partner für professionelle Immobilienvermarktung
Nehmen Sie Kontakt auf.
