Erbimmobilien im Überblick – Das sollten Sie als Erbe wissen.

Aktuelle Neuigkeiten rund um die Immobilie

den Immobilienmarkt im Ruhrgebiet und vieles mehr…

Erbimmobilie

WohnRaum-Magazin für das Ruhrgebiet

Warum Sie für die Erbimmobilie einen Makler brauchen

Mit oder ohne Makler?

In heutiger Zeit meinen viele, eine Immobilie verkaufe sich bei der hohen Nachfrage quasi von selbst – eine riskante Einschätzung. Wie ist Ihre Preisstrategie? Wie möchten Sie vorgehen, um potenzielle Käufer anzusprechen?
Weiterlesen
Die richtige Taktik zur Preisverhandlung Ihrer Erbimmobilie

Tipps für die Preisverhandlung

Eine Immobilie hat für den Verkäufer häufig nicht nur einen sachlichen, sondern auch einen persönlichen Wert. Dies darf jedoch bei der Preisfindung keine Rolle spielen.
Weiterlesen
Lohnt sich die Erbannahme

Lohnt sich die Erbannahme?

In Deutschland werden jedes Jahr sehr viele Immobilien vererbt – dabei haben sich die meisten Erblasser jedoch nicht bereits zu Lebzeiten um die Verteilung ihrer Erbmasse gekümmert. So ergeben sich nach ihrem Tod eine Menge Fragen.
Weiterlesen
Selbstnutzung der Erbimmobilie

Selbstnutzung der Erbimmobilie

Egal, ob Sie bereits in der Immobilie wohnen, oder noch einziehen möchten – als Erbe eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist es wichtig zu wissen, dass Sie von der Erbschaftssteuer befreit sind, wenn Sie selbst dort wohnen. Was gilt es noch zu beachten?
Weiterlesen
Testament und Erbvertrag

Testament und Erbvertrag

Immobilien sind für die meisten nicht nur lukrative Anlageobjekte, sondern haben als Familienbesitz oft auch einen persönlichen Wert. Was gilt es für den letzten Willen zu beachten?
Weiterlesen
Das Grundbuch für Immobilienerben

Das Grundbuch für Erben

Wenn eine Immobilie vererbt wird, so wechselt zwangsläufig das Haus oder die Eigentumswohnung den Besitzer. Das heißt, der Eintrag im Grundbuch muss korrigiert werden, hierzu sind die Erben gesetzlich verpflichtet.
Weiterlesen
Die Erbfolge und der Anspruch ohne Testament

Die Erbfolge ohne Testament

Die meisten Erblasser hinterlassen ihren Nachlass ohne ein Testament festgelegt zu haben. In diesem Fall greift in Deutschland die gesetzliche Erbfolge.
Weiterlesen
Die Erbgemeinschaft

Die Erbgemeinschaft

Ein Immobilienerbe birgt hohes Konfliktpotenzial, denn Häuser oder Wohnungen aus dem Familiennachlass gehören meist zu den wirtschaftlich aber auch emotional bedeutendsten Vermögenswerten.
Weiterlesen
Immobilie verschenken statt vererben

Verschenken statt vererben

Eine Immobilie hat immer einen wirtschaftlichen und einen ideellen Wert. Der wirtschaftliche Wert eines Hauses oder einer Wohnung kann durch das Vererben gemindert werden, denn der Fiskus verdient ab einem bestimmten Vermögenswert mit.
Weiterlesen
Die Erbschaftssteuer

Die Erbschaftssteuer

Es können Haus oder Eigentumswohnung von Generation zu Generation weitergegeben werden. Doch man muss sich beim Thema Erbe auch mit der darauf anfallenden Erbschaftssteuer auseinandersetzen.
Weiterlesen