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Heimathafen: Anlegen und wohlfühlen!
Haus | 45892 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0141376
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Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Gelsenkirchen-Resse von der Deutschen Reihenhaus. Großzügige Räumlichkeiten, viel Licht und ein gelungener Grundriss bieten Ihnen einen angenehmen Wohnstandard. Die offene Küche und der direkte Zugang zum Garten mit Ihrer neuen Terrasse erhöhen die Attraktivität dieses Angebotes ungemein. Das Besondere: Die Westausrichtung des Grundstücks der Deutschen Reihenhaus garantiert Ihnen im Sommer erholsame Sonnenstunden. Urlaubsfeeling inklusive.
Im Obergeschoss befindet sich neben einem Arbeitszimmer und einem großen Schlafzimmer ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Der Kontrast zwischen dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen im Bad schafft eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Für ausreichend Stauraum sorgen die beiden Abstellräume im Obergeschoss und der geräumige Spitzboden der Deutschen Reihenhaus.
Zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss dienen Ihren Kindern zukünftig als Rückzugsort und Spielparadies. Zwischen den beiden Kinderzimmern befindet sich ein ausreichend großes WC, das ebenfalls mit modernen Sanitäreinrichtungen und dunklen Bodenfliesen der Deutschen Reihenhaus ausgestattet ist. Hier können Ihre Kinder in einer eigenen kleinen Welt spielen und lernen.
Ein PKW-Stellplatz, der sich im vorderen Bereich des Grundstücks der Deutschen Reihenhaus befindet, rundet dieses Immobilienangebot ab. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einem Reihenhaus der Deutschen Reihenhaus und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in Gelsenkirchen-Resse.
Die Lage
Resse ist ein vielseitiger Stadtteil im Osten Gelsenkirchens. Ein Zusammenspiel aus weitläufigen Grünflächen und belebten Geschäftsstraßen, macht den Stadtteil Resse zu einer beliebten Wohngegend. Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sind nach kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein Fitnessstudio befindet sich in umittelbarer Nähe zu ihrem neuen Heimathafen.
Neben einigen Bildungsstätten, sind auch zahlreiche Sportanlagen in der direkten Umgebung ansässig. In den nahegelegenen Emscherbruch, Schlosspark, sowie im Westerholter Wald können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen die Natur genießen.
Freizeitziele wie die ZOOM-Erlebniswelt und die Veltins-Arena auf Schalke erreichen Sie in kürzester Zeit. Anbindungsstellen an den ÖPNV und die Autobahn A2 ermöglichen eine zügige Fortbewegung sowohl auf lokaler als auch auf regionaler Ebene.
Ausstattung
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Gäste-WC
+ Küche
+ Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Elternschlafzimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Abstellraum
+ Arbeitszimmer
+ 2. Abstellraum
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Kinderzimmer
+ WC
+ 2. Kinderzimmer
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
52.80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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