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Wohnung in 46242 Bottrop

Baujahr1963
Wohnfläche108,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

"Hell, individuell und modern" ist die Devise dieser vollständig renovierten und aus zwei Wohneinheiten zusammengelegten Wohnung. Auf ca. 108 Quadratmetern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Lebensraum für ein zentrumsnahes Zuhause, idealerweise für 2-3 Personen. Eine moderne Raumaufteilung, sowie zahlreiche Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht versorgen, erzeugen in der charmanten 5-Zimmer Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Ein hochwertiger Laminatboden sowie ein modisches Tageslichtdusch- sowie ein weiteres Tageslichtwannenbad untermauern die Tatsache, dass es sich bei dieser Mietwohnung um ein tolles Angebot handelt.

Doch nicht nur die Ausstattung spricht für sich. Der gartenseitig ausgerichtete Balkon, welcher über das gemütliche Schlafzimmer begehbar ist, bietet im Sommer ein Plätzchen an der frischen Luft. All das gestattet Ihnen das große Wohn- und Esszimmer und das Kinderzimmer welches Sie sich alternativ auch als Homeoffice einrichten können.

Ein Garagenstellplatz sorgt für eine bequeme Unterbringung Ihres PKWs.

Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

© 1999-2022 Immobilien-Management Hundt - #IhrLieblingsmakler

Objektdaten

Objekt ID
0351270
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
108,00 m²
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15. Juni 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
97.20 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in einem Dreifamilienwohnhaus in Bottrop im Stadtteil Fuhlenbrock. Laut Aussage der Stadt Bottrop handelt es sich bei dem Stadtteil Fuhlenbrock um die beliebteste Wohngegend der Stadt Bottrop. Rund 14.000 Einwohner leben derzeit im Stadtteil Fuhlenbrock. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen erreichen Sie zeitnah die Stadtzentren von Oberhausen, Gladbeck, Essen und Gelsenkirchen-Buer. Ebenso ermöglichen die Anschlussstellen der Autobahnen A2, A3, A42 und A52 (B224) optimale Bedingungen für den Anschluss an das Fernstraßennetz des Ruhrgebietes. Im Straßenverkehr ist Fuhlenbrock über die Anschlussstelle Bottrop des Autobahndreiecks Bottrop erreichbar. Sowie über die Autobahnen A2 und A31. Im Öffentlichen-Personennahverkehr ist Bottrop-Fuhlenbrock durch die Buslinien 251, 261 und 979 sowie der Taxibuslinie 217 und den Nachtexpress-Linie 18 zu erreichen.

Ausstattung

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:

+ Großes Wohn- und Esszimmer
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ 1. Badezimmer mit einer Dusche
+ 2. Badezimmer mit einer Badewanne