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Maisonettewohnung der Extraklasse in Gelsenkirchen-Buer!
Wohnung | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0351264
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Extravagant und großzügig präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung im 3. Obergschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich in der buerschen Innenstadt. Ein Blickfang ist der offene Wohn- und Essbereich der mit einer Durchreiche zur Küche ein individuelles Lebensgefühl erzeugt. Die sonnige Terrasse in Südausrichtung verfügt über einen wunderbaren Fernblick und bietet einen Ausgleich zum Alltag.
Die innenliegenden Bäder sind mit einer Dusche und einer großen Whirlpool Badewanne ausgestattet. Der perfekte Einklang aus Privatsphäre und Entspannung. Eine Empore lässt Gestaltungsmöglichkeiten offen, Sie bietet Platz für eine Leseecke oder ein Homeofficebereich. Ein PKW-Stellplatz ermöglicht ein bequemes Abstellen Ihres Fahrzeuges.
Die Lage
Zwischen Stadtwald, Rathaus und dem St. Urbanus Kirchturm ist diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Gelsenkirchen und nur einen Steinwurf weit entfernt von der buerschen Innenstadt. Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer, als ehemals eigenständige Stadt, kann jeden täglichen Bedarf decken. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen, wie der öffentliche Nahverkehr. Die Erholungsgebiete des Stadtwalds, von Schloß Berge und der Hülser Heide vervollständigen die Vorzüge des Stadtteils Buer. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 verbindet mit dem restlichen Ruhrgebiet.
Ausstattung
AUFTEILUNG 3. OBERGESCHOSS:
+ Diele
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Badezimmer
+ Abstellraum
+ Schlafzimmer
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Galerie
+ Innenliegendes Badezimmer
+ Schlafzimmer
AUFTEILUNG SPITZBODEN:
+ Arbeitszimmer
Ihr Ansprechpartner
@r2h
Energieausweisdaten
112,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an.
Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
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