8 Familienhaus mit 6 Garagen in Gelsenkirchen-Buer!
Zins und Renditeobjekt | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0241072
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Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!
Eckdaten der immobilie
Die Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 8-Familienwohnhaus aus dem Baujahr 1972 mit 6 PKW-Garagen sowie drei möglichen Aussenstellplätzen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone die erst im Jahr 2000 angebaut wurden.
Die Wohnungen befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Jede der acht Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Zwei Wohnungen wurden davon bis zum 6.11.2022 auf Zeit vermietet und müssen im November neu vermietet werden. In der beigefügten Mietenaufstellung sind die ortsüblichen Vergleichsmieten, für diese Wohnungen angegeben, welche für vergleichbare Wohnungen zu erzielen sind. Eine Innenbesichtigung einzelner Wohnungen ist nach terminlicher Koordinierung und Abstimmung mit den Mietern möglich.
1996 stellte die Stadt Gelsenkirchen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus. Eine Grundbuchteilung wurde allerdings noch nicht vorgenommen.
Die Lage
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen befindet sich dieses 8-Familienhaus im Stadtteil Buer in der Nähe der Buerschen-City. Alle Annehmlichkeiten von Buer sind fußläufig zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten. Ein großer Rewe-Markt befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Personennahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnanbindung der A2 und A52 verbindet Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.
Ausstattung
KELLERGESCHOSS:
– Acht Mieterkellerräume
– Wasch- und Trockenraum
– Fahrradkeller
– Heizungskeller (Fernwärmeübergabebstation)
– Zwei Trockenräume und eine Waschküche
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 74 m² – vermietet
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 75 m² – vermietet
AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS:
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 74 m² – vermietet
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 75 m² – vermietet
AUFTEILUNG 2. OBERGESCHOSS:
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 74 m² – vermietet
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 75 m² – vermietet
AUFTEILUNG 3. OBERGESCHOSS:
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 74 m² – auf Zeit vermietet
– Drei Raum Wohnung – Wohnfläche von ca. 75 m² – auf Zeit vermietet
Ihr Ansprechpartner
R2H
Energieausweisdaten
129,60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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