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Top Büroräume in der City von Gelsenkirchen-Buer !

Büro/Praxen | 45894 Gelsenkirchen | Objekt-ID: 0451096

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Das Angebot steht nicht mehr zur Verfügung!

Eckdaten der immobilie

Kennung
0451096
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1980
Bürofläche ca.
84 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Die Immobilie

Sie suchen Räumlichkeiten, um endlich ihren Traum von der Selbständigkeit in der Buerschen-Innenstadt zu verwirklichen? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Ein gekonnter Grundriss gibt Ihren Ansprüchen Raum und bilden die Grundlagen für eine attraktive Geschäftslage in der buerschen Innenstadt. Der Vormieter hat die Räumlichkeiten bereits freigezogen.

Die Lage

Diese Bürofläche befindet sich in Gelsenkirchen-Buer in der Fußgängerzone der Buerschen-City in exzellenter Lage.
In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten, Ärzte, Anwälte, Apotheken uvm. Alle Geschäfte sind gut frequentiert und beleben sich gegenseitig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind ausgezeichnet. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und A52 verbinden Sie sehr gut mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS RECHTS:

+ Flur
+ Wartebereich
+ Büroraum 1
+ Büroraum 2
+ WC
+ Büroraum 3
+ Büroraum 4

Ihr Ansprechpartner

Ralf Robert HundtR2H
Ralf Robert Hundt
Gründer & Geschäftsinhaber
Dipl. Betriebswirt & Sachverständiger

Energieausweisdaten

Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. Oktober 2031
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Bei einer Anmietung dieser Bürofläche wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten zur Zahlung fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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