Top Büroräume in der City von Buer – www.HUNDT.IM
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Top Büroräume in der City von Buer – www.HUNDT.IM

Büro/Praxen in 45894 Gelsenkirchen

Baujahr1980

Sie suchen Räumlichkeiten, um endlich ihren Traum von der Selbständigkeit in der Buerschen-Innenstadt zu verwirklichen? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Ein gekonnter Grundriss gibt Ihren Ansprüchen Raum und bilden die Grundlagen für eine attraktive Geschäftslage in der buerschen Innenstadt. Der Vormieter hat die Räumlichkeiten bereits freigezogen.

Wichtiger Hinweis:
Bei einer Anmietung dieser Bürofläche wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten zur Zahlung fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Objektdaten

Objekt ID
0451096
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
84,00 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1980
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. Oktober 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
92.00 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Lage & Ausstattung

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in Gelsenkirchen-Buer in der Fußgängerzone der Buerschen-City in exzellenter Lage.
In der Nachbarschaft befinden sich namhafte Filialisten, Ärzte, Anwälte, Apotheken uvm. Alle Geschäfte sind gut frequentiert und beleben sich gegenseitig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze und Autobahnen sind ausgezeichnet. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und A52 verbinden Sie sehr gut mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Ausstattung / Energieausweis

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS RECHTS:

+ Flur
+ Wartebereich
+ Büroraum 1
+ Büroraum 2
+ WC
+ Büroraum 3
+ Büroraum 4