Schöne Mietwohnung mit Terrasse und Garten in Gelsenkirchen-Hassel!

45896 Gelsenkirchen | Erdgeschoss

Baujahr 1983
Wohnfläche 108,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 2.00

Die Immobilie

Es gibt genügend Gründe, diese helle und großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung zu lieben! Gemütlichkeit wird in dieser Drei-Raum-Wohnung mit ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche groß geschrieben. Großflächige Fenster mit Rolläden und eine große Terrasse sind nur einige Highlights dieser Mietwohnung. Im Sommer lädt die Terrasse mit zu gemütlichen Abenden ein. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer (eins davon im Dachgeschoss), einen Küchenbereich und ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und ein weiteres mit einer Dusche (befindet sich im Kellergeschoss). Die gesamte Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und wartet auf einen neuen Mieter.

Objektdaten

Objekt ID
0351261
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
108,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27. Januar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
91.60 kWh/(m²·a)

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen im beliebten Stadtteil Buer-Hassel. Grüne Felder und die Nähe zur Natur prägen die Lage und machen die Gegend besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel, als auch Supermärkte sind über kurze Wege erreichbar. Zudem befindet sich eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die buersche Innenstadt, sowie die umliegenden Schnellstraßen und Bundesautobahnen. Die A52 und B226 verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebietes.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum
+ Partykeller
+ Badezimmer mit einer Dusche

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Tageslichtbad mit einer Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Wohn- und Esszimmer
+ Terrasse

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Schlafzimmer
+ WC