Historische Villa von Stararchitekt in Gelsenkirchen-Erle

45891 Gelsenkirchen | Villa

Die Immobilie

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine herrschaftliche Villa im Stil der 30er Jahre, entworfen von dem renommierten Star Architekt aus Essen, Alfred Fischer. Beim ersten Eindruck erwartet Sie eine spannende Reise in die Vergangenheit, geprägt von den markanten architektonischen Elementen, die das Werk des berühmten Architekten auszeichnen. Hochwertiges Eichenparkett, eine geschwungene Originalholztreppe oder ein lichtdurchflutetes Erkerzimmer mit Blick in den parkähnlichen Garten sind nur einige Merkmale dieser Direktorenvilla aus der Gründerzeit. Das beeindruckende Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 231 m² und eignet sich ideal zur Eigennutzung für große Familien oder zur Vereinigung mehrerer Generationen unter einem Dach. Der weitläufige Grundriss ermöglicht eine vielseitige Raumgestaltung und bietet Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Wohnzimmer, welches durch einen hellen Runderker erweitert wird, ergänzt den äußerst großzügigen Wohnbereich zum Garten hin und verleiht der rückseitigen Fassade einen besonderen architektonischen Akzent. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Über die hochwertige Eichenholztreppe gelangen Sie zu weiteren Räumlichkeiten, die sich für unterschiedlichste Zwecke eignen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an. Auch hier erwartet Sie ein warmer Parkettboden, der ein angenehmes Ambiente schafft. Das Gebäude befindet sich derzeitig in einem baujahrestypischen Zustand und bietet Raum für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem beeindruckenden Innenraum verfügt die Villa über eine auf dem Erker aufliegende Sonnenterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Gartenlandschaft genießen können. Der gepflegte Rasen lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Erleben Sie das einzigartige Flair dieser Villa, die durch die herausragende Architektur von Alfred Fischer geprägt ist. Eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Zuhause.