Moderne Dachgeschosswohnung in City-Nähe von Buer!

45894 Gelsenkirchen | Dachgeschoss

Baujahr 1932
Wohnfläche 83,00 m²
Zimmer 2.00
Schlafzimmer 1.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Sie lieben es in einer Wohnlage zu wohnen von der aus Sie zu Fuß in wenigen Minuten die Innenstadt von Buer erreichen können. Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen. Hier erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer. Die komplette Wohnung wurde modernisiert, was das schöne Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne mit einschließt. Möchten Sie mehr wissen? Dann nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf.

Objektdaten

Objekt ID
0351259
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
83,00 m²
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1932
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15. März 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
122.00 kWh/(m²·a)

Lage

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in absolut beliebter Wohnlage von Gelsenkirchen, im Stadtteil Buer. Durch die unmittelbare Nähe zur buerschen Innenstadt stehen Ihnen hier fußläufig umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zur Verfügung. Der Wochenmarkt am Marktplatz gehört auch schon zu den traditionellen Einkaufsmöglichkeiten von Buer, der mehrmals wöchentlich, die Woche gesunde und frische Produkte anbietet. Verkehrstechnisch ist dieses Wohngebiet sehr gut über die Autobahnanschlussstellen der A52 und der A2 erreichbar.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
+ Kellerraum

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Gäste-WC
+ Hauswirtschaftsraum
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ großes Tageslichtbad