Wohnen am Schlosspark in Buer! – www.HUNDT.IM
Vermietet
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Wohnen am Schlosspark in Buer! – www.HUNDT.IM

Wohnung in 45894 Gelsenkirchen

Baujahr1956
Wohnfläche120,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Eine besondere Gelegenheit, die sich nur ganz selten bietet: wir freuen uns Ihnen diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im repräsentativen Stadtviertel Buer anzubieten. Mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie Raum für einen gemütlichen Sitzbereich, besticht das Wohnzimmer unter anderem durch viel Tageslicht und Blick auf die angrenzende Terrasse mit Garten. Die tolle Terrasse ist aber nicht nur etwas für's Auge. Im Sommer lädt diese bei einem kühlen Getränk zu gemütlichen Stunden ein, aber auch mit einem heißen Kakao und einer kuscheligen Decke lassen sich in der kalten Jahreszeit tolle Abende verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über ein komfortables Tageslichtbad mit zeitgemäßer, moderner Ausstattung. Ein Garagenstellplatz rundet dieses wundervolle Angebot ab.

Wichtiger Hinweis:
Bei Anmietung zahlt der Mieter keine zusätzliche PROVISION !!!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!

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Objektdaten

Objekt ID
0351258
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Baujahr
1956
Objektstatus
Vermietet

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23. September 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
93.50 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Ruhe pur und die Stadt ganz nah. Eine mehr als bevorzugte Wohnlage mit naturbezogenem Charme. Und dennoch: hier sind Sie mittendrin. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, eine nette Nachbarschaft, Ruhe, Gemeinschaft, Frieden: Leben kann so schön sein! Und das mit einer guten Nahversorgung inklusive! Vom Supermarkt bis zur Stadtverwaltung, vom Krankenhaus bis zum Schlosspark, vom Kindergarten bis zum Gymnasium: Ihre Wege sind ab jetzt ausschließlich schön - und garantiert nicht mehr weit! Überhaupt präsentiert sich das Freizeitangebot rund um die Arenfelsstraße paradiesisch vielfältig: Golfplatz, Reitanlage, Tennisclub und auch der wunderschöne Park des Schloss Berge sind ganz in Ihrer Nähe.
Sowohl die Autobahn- wie auch die Anbindungen an den ÖPNV sind ausgesprochen gut. Aber mal ehrlich: wer will da eigentlich noch weg?

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Diele
+ Küche (der jetzige Mieter möchte gerne die Küche verkaufen)
+ Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Arbeitszimmer
+ Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne
+ Schlafzimmer