Wohnen mit vielen Optionen in Herten!

45701 Herten | Zweifamilienhaus

Baujahr 1956
Wohnfläche 169,00 m²
Grundstücksfläche 383,00 m²
Zimmer 6.00
Schlafzimmer 4.00
Badezimmer 4.00

Die Immobilie

Hier spielt es keine Rolle, ob Sie dieses Haus zukünftig als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzen wollen. Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnqualität für Ihren neuen Lebenstraum. Reichlich Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie, finden Sie im geräumigen Wohn- und Essbereich. Herzstück des Ergeschosses ist die Sonnenterrasse mit einer Südausrichtung, welche durch die großzügige Fensterfront, wie eine Erweiterung des Wohnbereichs wirkt. Wohlfühlambiente durch einen modernen Grundriss. Das ist das Motto der im Obergeschoss gelegenen Wohnung. Von den ersten morgendlichen Sonnenstrahlen werden Sie zukünftig im offenen Schlafzimmer geweckt. Sonnenanbeter können ganztägig frische Luft auf der Dachterrasse genießen. Der ausgebaute Spitzboden bietet ebenso wie der geräumige Keller zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys.

Objektdaten

Objekt ID
0141358
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Badezimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
169,00 m²
Grundstücksfläche ca.
383,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15. Juli 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
256.90 kWh/(m²·a)

Lage

Gemütliches Wohnen in Scherlebeck.
Überall Ein- und Zweifamilienhäuser, eine nette Nachbarschaft, Ruhe, Gemeinschaft, Frieden: Leben kann so schön sein! Und das mit einer guten Nahversorgung inklusive! Vom Supermarkt bis zur Stadtverwaltung, vom Krankenhaus bis zum Schlosspark, vom Kindergarten bis zum Gymnasium: Ihre Wege sind ab jetzt ausschließlich schön - und garantiert nicht mehr weit! Überhaupt präsentiert sich das Freizeitangebot in Scherlebeck paradiesisch vielfältig: Sportanlage des BW Langenbochum, das Copa Ca Backum und auch der wunderschöne Schlosspark sind ganz in Ihrer Nähe. Und falls es doch einmal weiter raus gehen soll: Sowohl die Autobahn- wie auch die Zugverbindungen sind ausgesprochen gut. Aber mal ehrlich: wer will da eigentlich noch weg?

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Diverse Kellerräume
+ Homeoffice
+ Heizungskeller

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Diele
+ Küche
+ Kinderzimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Dusch- und Wannenbad
+ Essecke
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Große Aussenterrasse mit Kamin

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Diele
+ Durchgangszimmer
+ Kinderzimmer
+ Wohnzimmer
+ Badezimmer
+ Elternschlafzimmer
+ Sonnenterrasse
+ Kleiner Abstellraum

AUFTEILUNG SPITZBODEN: (keine Wohnfläche)
+ Badezimmer mit einer Dusche
+ Offener Wohnraum mit einer Küchenzeile