Ländlich ruhig vor den Toren der Stadt Wuppertal!

42349 Wuppertal | Einfamilienhaus

Baujahr 2003
Wohnfläche 127,00 m²
Grundstücksfläche 471,00 m²
Zimmer 5.00
Schlafzimmer 3.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Ein freistehendes Einfamilienhaus, welches nicht nur optisch etwas hermacht, sondern zugleich einen einladenden Rahmen schafft. Für diese Immobilie ist es ein Leichtes diese Eigenschaften miteinander in Einklang zu bringen. Eine moderne, großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss erzeugt nicht nur einen gemütlichen Charme sondern gibt auch der ganzen Familie das Gefühl Zuhause zu sein. In Sachen Komfort und Qualität wird Ihnen im Dachgeschoss jeder erfüllt. Geräumige Schlafräume und ein hochwertiges Tageslichtbad bieten alle Vorraussetzungen, um Ihnen zukünftig nach einem langen Tag als Ort zu dienen, an welchem Sie Ihre Kraftreserven voll auftanken können. Als Platzwunder erweist sich auch der wohnlich ausgebaute Keller. Herzstück des Kellergeschosses ist der circa 27 Quadratmeter große Mehrzweckraum, welchen Sie nach Belieben einrichten und nutzen können. Ein großzügiger Garten und eine eigene Garage runden dieses tolle Angebot ab und akzentuieren die Vorzüge dieses Einfamilienhauses. Ein angrenzender Wald gestattet Ihnen auf dem Hanggrundstück Privatsphäre.

Objektdaten

Objekt ID
0141350
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
127,00 m²
Grundstücksfläche ca.
471,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
7. April 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
93.70 kWh/(m²·a)

Lage

Cronenberg ist der südlichste Stadtteil Wuppertals. Zwischen ländlicher Idylle und städtischem Treiben, kombiniert der Stadtteil alle Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und macht den Ortsteil zu einem Mikrostandort mit hoher Wohnqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Pkw innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die Stadtzentren von Wuppertal und von Remscheid sind innerhalb kurzer Zeit sowohl über den ÖPNV als auch über den Individualverkehr erreichbar.

Weitläufige Grünflächen und hügelige Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, bei denen man nicht nur die Natur genießen, sondern auch seine Kraftreserven voll auftanken kann. Anschlussstellen an die Autobahnen A1 und die A3 verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets und gewährleisten eine gute Anbindung an die nächst größeren Städte Köln, Bonn und Düsseldorf.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Flur
+ Hausanschlussraum
+ Kellerraum
+ Mehrzweckraum (Hobbyraum) mit Terrassenzugang

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Gäste-WC mit einer Dusche
+ Offene Küche
+ Wohn- und Essbereich

AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Tageslichtbad
+ Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Elternschlafzimmer