Ihr neuer Lieblingsplatz in Gelsenkirchen-Buer!

45894 Gelsenkirchen | Bungalow

Baujahr 1972
Wohnfläche 102,00 m²
Grundstücksfläche 131,00 m²
Zimmer 3.00
Schlafzimmer 2.00
Badezimmer 1.00

Die Immobilie

Freiheit beginnt nicht nur im Herzen, es beginnt auch mit dem richtigen Zuhause. Idealerweise für ein Pärchen, bietet ihnen diese Immobilie erstklassige Wohnqualitäten für ihren neuen Lebenstraum. Behaglichkeit durch eine moderne Raumaufteilung und große Fensterfronten. Das Erdgeschoss lässt in Sachen Wohnkomfort keine Wünsche offen und entpuppt sich als idealer Rückzugsort für Sie und Ihren Partner. Der direkte Zugang von der Küche in den gepflegten Garten unterstreicht den offenen Charakter des Erdgeschosses und verleiht dem Bungalow ein mediterranes Flair. Ruhige und erholsame Stunden verbringen Sie zukünftig im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Kombination aus großzügigen Schlafräumen und einem hochwertigen Badezimmer, dient Ihnen als Ort der Ruhe und Entspannung und lädt zum Träumen ein. Ein Gemeinschaftsschwimmbad rundet dieses tolle Angebot ab. Alle Gegebenheiten machen diese Immobilie zu Ihrem neuen Lieblingsplatz in Gelsenkirchen-Buer.

Objektdaten

Objekt ID
0141348
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
102,00 m²
Grundstücksfläche ca.
131,00 m²
Objektstatus
Verkauft

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29. März 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
155.70 kWh/(m²·a)

Lage

In charmanter Lage von Gelsenkirchen Buer, an der Hülser Heide wo schöne alte Bäume und die Teichlandschaft zu Spaziergängen einladen befindet sich dieses Reihenhaus. Alle Annehmlichkeiten von Buer liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erledigen, sei es der morgendliche Gang zum Bäcker, das mittägliche Shoppen auf der Einkaufsmeile oder das abendliche Vergnügen in einem der zahlreichen Restaurants oder Gaststätten.

Schulen aller Art, Ärzte für jede Behandlung, und Lebensmittelgeschäfte sind ebenso direkt zu erreichen wie der öffentliche Nahverkehr. Die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen der A2 und der A52 verbinden Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet und dem Münsterland.

Ausstattung

AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS:
+ Hobbyraum
+ Kellerraum
+ Waschraum / Heizung

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Windfang
+ Diele
+ Gäste-WC
+ Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ Küche

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Elternschlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer