Neubau Doppelhaushälfte am Buerschen-Waldbogen!
Haus in 45892 Gelsenkirchen
Hier werden Hauskäufern sämtliche Wünsche erfüllt - eine der besten Wohnlagen, ein eigenes Gartengrundstück, sowie eine moderne Raumaufteilung. Die geschmackvolle Architektur vermittelt ein anspruchsvolles Lebensgefühl, das sich in einer sehr gehobenen Ausstattung widerspiegelt. Im ganzen Haus findet man reizvolle Details, welche nicht nur den Charme dieser Immobilie akzentuieren, sondern auch Ihren Alltag erleichtern. Dazu zählt der offene Übergang von der Küche, über die Essecke und den Wohnbereich bis hin zum Garten, welcher einen großzügigen Charme versprüht und dem Erdgeschoss einen loftartigen Charakter verleiht. Eine Terrassenüberdachung im Garten bietet in den Sommermonaten ein schattiges Plätzchen und verleiht dem Garten durch eine in Ihr verbaute indirekte Beleuchtung eine exklusive Optik. Ein separater Schlaftrakt im ersten Obergeschoss dient Ihnen gemeinsam mit dem modernen Tageslicht-Wannen- und Duschbad als Ruheoase. Hell, großzügig und modern. Diese Beschreibung des im zweiten Obergeschoss gelegenen Studios trifft es wohl am Besten. Auf 21 Quadratmetern können Sie sich dort frei entfalten. Ob Sie es zukünftig als weiteres Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer nutzen wollen, entscheiden Sie. Einen Platz an der Sonne bietet ihnen die Dachterrasse, welche Sie bequem vom Studio aus begehen können. Die West-Ausrichtung gewährleistet ganztägig Sonnenschein, sodass Sie auch spätere Abendstunden bei einem Glas Wein auf Ihr genießen können. Eine hochmoderne Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaikanlage, versorgen Ihr Haus auf nachhaltigste Weise mit Energie.
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION !!!
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
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Objektdaten
Energieausweis
8.40 kWh/(m²·a)